Kako popraviti škodo zaradi vode v vašem domu (in kdaj se znebiti panike)

Če ste se kdaj zbudili zaradi počene vodovodne cevi v vašem domu, pokvarjenega grelnika vode ali ste utrpeli hudo poplavo, ki je vašo klet spremenila v močvirje, veste, da je voda lahko eden najbolj uničujočih in škodljivih elementov. . Če imate dom, boste sčasoma spoznali, da je škoda zaradi vode ena najhujših stvari, ki se mu lahko zgodi – in da se morate precej hitro odzvati, če se želite izogniti večjim (in dolgoročnejšim) težavam . Evo, kaj storiti, ko voda vdre v vaš dom na neželen in nezaželen način.

Ocenite vodo

Najprej najprej: Če stojite v svoji dnevni sobi v šoku, ko voda teče iz počene cevi, zaprite vodo . Veš kje je tvoj zaporni ventil za vodo , prav?

Ko je takojšnja težava rešena – na primer zapiranje vode ali čakanje na nevihto – je vaš naslednji korak, da ugotovite, s kakšno vodo imate opravka. Če je vzrok počena vodovodna cev, puščanje prhe ali dež, ga lahko očistite sami z minimalno zaščitno opremo. Če je 'siva' voda iz stranišča, pralnega ali pomivalnega stroja , še vedno ga lahko očistite sami, vendar pazite, da nosite gumijaste rokavice in se nato temeljito razkužite.

Če pa gre za 'črno' vodo zaradi odplak ali poplavljanja ulic, verjetno potrebujete strokovno pomoč. Poplavna voda običajno vsebuje veliko bakterij in fekalnih snovi, zaradi katerih lahko zbolite, saj je odplaka, no, kanalizacija . Če je to vir vaših težav z vodo, pokličite strokovnjaka za obnovo.

Ukvarjanje s škodo

Če vaša škoda zaradi vode izvira iz čiste ali sive vode in ni preveč obsežna, morate storiti naslednje:

1. Odstranite stoječo vodo. Za odstranjevanje vode z vseh površin uporabite mokro/suho sesalnik, pomožno črpalko ali milijardo brisač.
2. Odstranite porozne materiale. Nerad vam to povem, toda skoraj vse, kar vpija vodo, je morda treba zavreči, če se namoči. To vključuje les, pohištvo in suhomontažne plošče. Če gre za nekaj pralnega, na primer blazino ali preprogo, lahko to prihranite, če je bila voda razmeroma čista, vse ostalo pa je treba odstraniti, ker so možnosti, da lahko spravite vso vodo, minimalne. Svojo suhomontažno ploščo lahko odrežete za centimeter ali dva širše od namočenih območij na stenah in stropih. Ti morda lahko rešite lesena tla, če je voda razmeroma čista (če je črna voda, ne poskušajte) in ste se zelo hitro spopadli s stoječo vodo, vendar vaše možnosti za uspeh niso dobre. Če je voda tam nekaj časa ostala ali jo je vpil les, je voda verjetno ujeta med deske in podlago ter med podlago in tramovi. Sčasoma bo ta voda povzročila plesen in suho gnilobo ter pritegnila žuželke – in edini način, da jo resnično posušite, je, da odstranite tla in podlago. Lahko poskusite agresivno posušiti območje, vendar bodite še posebej paranoični glede znakov plesni in gnilobe.
3. Razvlažite. Odvisno od velikosti škode zaradi vode, vključite nekaj ventilatorjev ali industrijski razvlaževalec ( ki jih lahko najamete ) bo potrebnih nekaj dni. Ko odstranite poškodovane talne obloge, suhomontažne plošče in druge materiale, zračite območje, dokler ne zaznate popolnoma nič vlage. To lahko traja nekaj časa, zato bodite potrpežljivi.
4. Razkužite. Ne glede na vir vdora vode očistite vse neporozne materiale, kot so ploščice ali površine, ki se jih je dotaknila. Deževnica vas morda ne bo ubila, vendar lahko v vašo hišo prinese veliko umazanije in mikrobov, siva voda pa je lahko še hujša.
5. Preverite plesen. Pri plesni je tako, da je skoraj povsod, miruje in čaka na malo vode, da oživi. Poškodba zaradi vode poveča splošno vlažnost prizadetih območij, kar vabi plesen, da vzpostavi trgovino. Ne glede na to, kako hitro ste se odzvali in kako dobro ste izsušili prostor, odlašajte s tesnjenjem stvari in preverite, ali se ni začela pojavljati plesen. Poiščite črne pike na prizadetih območjih; plesen in plesen sta lahko pogosto videti kot umazanija, a če veste, da je bil prostor nedavno poplavljen, je verjetno plesen. Uporabite lahko tudi an test na domu zagotovo, čeprav lahko traja nekaj časa, da se rezultati vrnejo.
6. Preprečevanje. Ko odstranite uničen material, izsušite vodo in ocenite prisotnost plesni, je vaš zadnji korak pred zamenjavo vsega, da razmislite, kaj lahko storite, da preprečite, da bi se to še kdaj zgodilo. Če je škodo povzročila naravna nesreča, bi bilo morda vredno razmisliti o preoblikovanju lastnine ali namestitvi črpalk ali odtokov, da bi zmanjšali poplave. Če je voda prišla zaradi težave z vodovodno napeljavo ali puščanja strehe, boste očitno morali to popraviti - res popravljeno – preden naredite kar koli drugega.
7. Popravi in ​​zamenjaj. Morda bi bilo vredno investirati v a merilnik vlage , ki vam lahko pove, ali je na območju, ki ga je poškodovala voda, še vedno preostala vlaga. Ko merilnik ne zazna več znatne vlage, lahko odstranite svoje ventilatorje in razvlaževalnike ter po potrebi zamenjate suhomontažne plošče, tla in pohištvo.

Kdaj zagrabiti panika

Če je vaša škoda zaradi vode razmeroma omejena in ste se nanjo hitro odzvali, obstaja velika verjetnost, da boste to prebrodili brez večjih težav ali stroškov. Toda obstajajo scenariji, ko je panika ustrezen odziv na škodo zaradi vode:

• Celotno dokončano nadstropje je poplavljeno. Če vaše celotno pritličje (ali, dragi gospod, vaše celotno drugo tla) ali dokončana klet je imela stoječo vodo, je to ogromen problem, ki verjetno zahteva popolno strokovno sanacijo. To bo vključevalo trganje vaših tal in vsaj dela vaših sten ter se znebiti skoraj vsega, česar se je dotaknila voda. Preverite svoje zavarovanje, pokličite in se pripravite na pisanje čekov.
• Ne poznate vira. Ena stvar je imeti madež vode na stropu in hitro ugotoviti, da vaše staro stranišče pušča. Povsem nekaj drugega je, če imate škodo zaradi vode in ne morete ugotoviti, od kod prihaja, ker je velika verjetnost, da imate velik problem. To je lahko cev znotraj vaše stene, ki pušča, sosednja lastnina, ki pušča na vašo, ali grozljiv scenarij podtalnice, ki se je odločila vdreti v vašo posest. Če ne morete ugotoviti, pokličite strokovnjaka.
• Voda je nekaj časa stala. Če pridete domov z dopusta in ugotovite, da je vaša dnevna soba luža, ali če pride do vdora vode v del hiše, kamor pogosto ne zahajate, boste imeli večji problem, tudi če obseg tega ni ne preveliko. Vodo, ki se je vpila v vaša tla, stene in pohištvo, bo zelo težko izsušiti in se je verjetno razširila tudi na druge dele hiše.
• Na temelju vidite poškodbe zaradi vode. Tla in stene je mogoče zamenjati - to je lahko drago, vendar je to mogoče. Če vaš temelj kaže znake poškodb zaradi vode, ste v svetu prizadetih. Če je vaša klet ali pajznica poplavljena in zdaj vidite plesen, razpoke, razpadanje ali kateri koli drug znak, da je vaš temelj ogrožen, pokličite strokovnjaka takoj in začnite razmišljati o najslabših možnih scenarijih.

Ključ do reševanja morebitne škode zaradi vode v vašem domu je hitrost: hitreje ko prekinete vir vode in začnete sušiti stvari, bolj pozitivni postanejo obeti.