Zakaj Airbnb ni vreden vseh teh pristojbin, glede na Reddit

Prejšnje poletje sem rezerviral odmaknjeno, razpoloženjsko Airbnb na podeželju v Washingtonu in preživel nekaj sproščujočih dni v deželi, kjer je vse izgledalo in se mi je zdelo točno tako, kot da sem v prizoru iz Somrak . Torej, ko sem prejšnji mesec potreboval prenočišče v Portlandu, Maine, sem se obrnil na Airbnb v iskanju druge zadovoljive izkušnje. Toda po preučitvi stroškov razpoložljivih najemnin približno šest tednov po mojem potovanju sem začel primerjati cene s hoteli – za vsak slučaj. In na moje veliko presenečenje sem prvič po letih rezerviral hotel prek Airbnb.

Airbnbji so postali dražji

Še zdaleč nisem prvi, ki je opazil, da so stroški hotelov in Airbnbs veliko bližje kot nekoč. Leta 2020 je TripSavvy našel devet mest, kjer bi bil hotel dejansko cenejši od Airbnbja , vključno z Miamijem, Las Vegasom in Chicagom. In glede na poročilo spletnega mesta za rezervacije avtobusov in vlakov Wanderu , je pandemija še dodatno premaknila cenovno paradigmo med hoteli in Airbnbs.

Tudi če se cena za bivanje zdi poštena, se lahko pristojbine res povečajo – zdi se, da je šok ob nalepki na blagajni najpomembnejši razlog, da ljudje opuščajo Airbnbs zaradi tradicionalnih namestitev. Kot je Washington Post poročali to poletje, Airbnb podrobneje preučuje provizije po reakciji virusnega tvita s posnetkom zaslona seznama 99 $/noč, ki je na koncu znašal 413,95 $ za dve noči, potem ko so bili pristojbine in davki dodani na blagajni.

Še vedno, poročanje v Washington Post in TravelFreak je ugotovil, da so cene Airbnb še vedno nižje od cen hotelov – a tudi če so, to ne pomeni, da obe izkušnji zagotavljata enako vrednost.

Da bi ugotovili, ali hoteli ali Airbnbs ponujajo najboljšo donosnost naložbe v počitnice, smo pogledali, kaj pravijo dobri ljudje Reddit govorijo o provizijah Airbnb – tako z vidika gostiteljev kot popotnikov.

Gostitelj POV

Večinoma gosti na r/Airbnb se strinjajo, da so se pristojbine občutno dvignile, tako za njihove goste kot za njih same. Uporabnik @ TrickyAndroid pravi: »DEKONČNO [sic] sem opazil, kako drago je postalo ... Rad pomagam 'malemu fantu' in najemam od ljudi, vendar prihaja do točke, ko to finančno nima več smisla. Zanič, ker sem gostitelj in sem moral precej znižati ceno, da sem še vedno konkurenčen.«

Uporabnik @ posipi111 se strinja, da kot nekdo, ki občasno postavi svoj dom na Airbnb, »so se pristojbine povečale ... zlasti za goste« in da »skoraj ni vredno nevšečnosti. Vedno uporabljam Airbnb, ko potujem, toda na zadnjem potovanju sem uporabil hotele, ker je bila razlika v ceni v tem mestu približno 20 $/noč več za hotel, vendar so bili hoteli LEPI [sic], Airbnbs pa povprečen.« Tako da, morda boste pri Airbnbju malo prihranili, vendar razlika v ceni morda ni vredna razlike v udobju (glede na to, da morajo gostje Airbnbja pogosto pospravljati za seboj ali zamuditi majhne ugodnosti, ki jih hoteli ponujajo kot stvar tečaj).

Uporabnik @ jkrozar dodaja nekaj več vpogleda v to, kako se številke razčlenijo za gostitelja: »Kot gostitelj koče na 23 hektarjih sem zaslužil približno 45.000 $ [leta 2020] in porabil vse razen 5.000 $ za komunalne storitve, hipoteko, davke (nepremičnine in sobe ), popravila, čiščenje in vzdrževanje snega/travnika ter vroče kopeli, nadgradnja ali popravilo pohištva, članarine, oglasi v lokalnih turističnih publikacijah in zaloge.”

Varnostno kopiram, uporabnik @ srečno , ki je leta 2020 izjavil, da je bil gostitelj in gost več kot tri leta, trdi, da je Airbnb zvišal pristojbine, ki jih pobira od gostiteljev. Čeprav menijo, da je Airbnb boljša ponudba, »če potrebujete le prostor za spanje in tuširanje ter ste pripravljeni deliti prostor« ali razdeliti stroške s skupino, so preučili tudi stroške gostov in bili »zmedeni glede razlogov, zakaj niso izbrali hotela.

Uporabnik @ Threevestimesacharm pravi, da je bilo celo na potovanju s petimi otroki »ceneje (polovico cene) plačati dve sobi in parkirišče v središču mesta kot Airbnb po stroških čiščenja, pristojbinah za dodatne osebe itd.« in da so hoteli lahko boljša ponudba za družine zaradi ugodnosti, kot so brezplačni zajtrki, sobe za telovadbo in prilagodljiv urnik.

Kljub zvišanju provizij je razlika med hoteli in Airbnbs pogosto majhna, pri čemer na vašo odločitev vplivajo drugi vidiki vrednosti. Končni stroški so odvisni od vrste dejavnikov, vključno z lokacijo, posameznim gostiteljem Airbnb ali hotelsko verigo, dolžino bivanja, kdo potuje in kakšne ugodnosti želite zagotoviti.

Zakaj podražitve?

Kot vsaka storitev v gostinstvu tudi stroški Airbnb nihajo glede na povpraševanje. Toda razlogi za močno povišanje honorarjev v zadnjih nekaj letih so privedli do številnih anekdotičnih ugibanj o r/Airbnb (upoštevajte, da je veliko teh objav izpred pandemije). Uporabnik Reddita @ kagko pravi, da Airbnb uporabljajo izključno od leta 2013, vendar verjamejo, da so pristojbine zdaj postale 'pregrešno drage' zaradi naslednjih razlogov (zgoščeno zaradi jasnosti):

Premik k miselnosti »petih zvezdic« [za gostitelje] ... Zdi se, kot da gostitelji, ki nimajo petih zvezdic, niso vidni [gostom]. Ta premik je povzročil, da mora biti vsako mesto 100 % popolno ali dražje.

Pristojbine so visoke in niso vključene v maloprodajno ceno. Tolikokrat sem našel kraj, ki mi je všeč, se pripravil na rezervacijo, nato pa sem bil šokiran nad končno ceno, ko so bile dodane pristojbine, zaradi česar sem opustil rezervacijo.

Naraščajoči stroški za daljša potovanja. Z družino se odpravim na veliko štiridnevnih izletov. Za ta namen nima smisla uporabljati Airbnb, ker bodo stroški čiščenja in storitev povečali stroške, tako da bi lahko vzeli dodatno noč v hotelu.

Na žalost med začetnim iskanjem najemnin trenutno ni mogoče videti končne neto cene, ki vključuje vse davke in pristojbine. Preden pritisnete »rezerviraj«, morate odpreti posamezen seznam, vnesti svoje datume in število gostov ter poiskati jasno razčlenitev dodatnih stroškov.

Če vam ni všeč, kar vidite, lahko pogajati se o cenah pri svojem gostitelju Airbnb. Tukaj je naš vodnik delati prav.

Spodnja črta

Tudi če so Airbnbs običajno cenejši od hotelov, je razlika veliko manjša, kot je bila včasih; vsekakor razlika v stroških ni dovolj drastična, da bi enotno razglasili eno možnost za bolj ekonomično od druge. Vse je odvisno od tega, kaj cenite: za krajše bivanje, kjer potrebujete le zanesljivost in prilagodljivost, se odločite za hotel. Za bolj osebno izkušnjo »živi kot domačin« bi se morda vseeno želeli držati Airbnbja. Vendar še enkrat preverite ugodnosti, izračunajte, ali se pristojbine splačajo, rezervirajte dovolj vnaprej in se poskusite pogajati za ceno.

Navsezadnje bo prava izbira vključevala malo raziskav o vaši specifični situaciji. Predvidevam, da moraš nekaj delati, če želiš uživati ​​na počitnicah.